一、岗位职责：
全面负责酒店/物业项目工程设备设施运维、维修保养、能耗管控、工程改造、团队管理工作，保障建筑、机电、消防、弱电、给排水、暖通等系统稳定运行，为客房、公区、物业服务提供可靠后勤工程保障，控制运营成本，落实安全生产。
（一）运营设备管理
1. 负责酒店所有机房设备：锅炉、配电、给排水、电梯、消防系统、监控弱电、热水系统等日常运行监管。
2. 制定年度、季度、月度设备维保计划，组织落实预防性保养，降低设备故障率，做好维保台账、巡检记录。
3. 巡查公共区域、客房、机房、配套设施设备运行状况，及时发现隐患并安排整改。
4. 统筹客房报修、物业报修、公区故障抢修工作，合理派工，跟踪维修进度，保证维修时效与质量。做好报修台账。
（二）能耗与成本管控
1. 管理水、电、燃气能耗，制定节能方案，落实节能措施，定期分析能耗数据，向总经理汇报。
2. 日常维修费用、外包维保费用管控。
（三）工程项目与改造管理
1. 针对酒店局部改造、设施升级、维修改造项目，协助总经理做好前期方案评估、工程量审核、施工监管、竣工验收。
2. 外包工程（电梯维保、消防维保、外墙维修、弱电工程等）服务商管理：筛选供应商、签订维保合同、监督施工质量、验收、费用审核。
3. 施工现场安全管理，协调施工期间酒店正常经营，噪音、粉尘影响。
（四）团队人员管理
1. 工程部班组日常排班、工作分配、现场管理。
2. 工程部员工培训、技能提升、工作督导、绩效考核。
3. 明确各维修工工作职责，规范服务礼仪（对客维修服务规范）。
（五）安全管理
1. 落实消防安全、机电安全、高空作业安全管理，建立工程部安全操作规范。
2. 定期组织安全隐患排查，机房安全检查，建立隐患台账，限期闭环整改。
3. 制定停水、停电、设备故障、极端天气等工程类应急预案，组织应急演练，突发故障时现场指挥抢修。
4. 负责工程部员工安全培训，杜绝违章作业，防范工伤事故。
二、任职基本要求
1. 机电、暖通、电气、给排水相关专业，具备特种设备安全管理和作业人员证书、消防相关证书优先；
2. 酒店工程部、商业物业工程管理经验；熟悉酒店强弱电、锅炉、消防、给排水全套系统；
3. 具备项目改造、预算管控、团队管理、应急抢修指挥能力。

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